UMOWA
o wykonanie ekspertyzy technicznej/opinii specjalistycznej w zakresie ...................
(dalej: "UMOWA")
Zawarta w dniu ................... w ................... pomiędzy:
................... z siedzibą w ................... wpisaną do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla ................... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS ..................., zgodnie z odpisem aktualnym z dnia ................... stanowiącą Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy, posiadającą nr NIP: ..................., REGON: ..................., kapitał zakładowy w kwocie ..................., zwaną w dalszej części niniejszej Umowy "Zamawiającym" reprezentowaną przez:
1.	................... - Prezesa Zarządu
2.	................... - Członka Zarządu
a
Panią/Panem ..................., przedsiębiorcą działającym pod nazwą ................... z siedzibą w ................... przy ulicy ..................., wpisanym/wpisaną do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez ................... pod numerem ..................., zgodnie z zaświadczeniem z dnia ................... stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszej Umowy posiadającym nr NIP ................... zwanym w treści Umowy "Wykonawcą",
Zamawiający i Wykonawca zwani będą również w dalszej części niniejszej Umowy pojedynczo "Stroną", razem zaś "Stronami".
Niniejszym Strony zawierają Umowę następującej treści:
§ 1
Przedmiot Umowy
1.	Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania dzieło polegające na wykonaniu ekspertyzy technicznej/opinii technicznej ................... (dalej: "Ekspertyza") dla obiektu budowlanego położonego przy ul. ................... w miejscowości ..................., na działce ewidencyjnej nr ................... z obrębu ..................., stanowiącego budynek mieszkalny jedno-wielorodzinny/gospodarczy/biurowy/handlowy.
2.	Szczegółowy zakres Ekspertyzy obejmować będzie precyzyjny opis ................... zgodnie ze specyfikacją stanowiącą Załącznik nr 3 do niniejszej Umowy jak również propozycję rozwiązań technicznych usunięcia ewentualnych zagrożeń, a także podanie przewidywanych kosztów wskaźnikowych wykonania rekomendowanych prac
§ 2
Termin wykonania Ekspertyzy
1.	Termin wykonania Ekspertyzy Strony ustalają na dzień ................... roku.
2.	Zamawiający przekaże Wykonawcy do wglądu posiadaną dokumentację, którą Wykonawca zobowiązuje się zwrócić najpóźniej w dniu przekazania wykonanej Ekspertyzy. Dokumentacja stanowi tajemnice Zamawiającego i Wykonawca zobowiązuje się nie udostępniać jej osobom trzecim oraz zobowiązać do tego również osoby biorące udział w wykonaniu Ekspertyzy z ramienia Wykonawcy.
3.	W trakcie wykonywania Ekspertyzy Zamawiający umożliwi Wykonawcy w niezbędnym, koniecznym do wykonania Umowy zakresie, dostęp do obiektu będącego przedmiotem Ekspertyzy.
§ 3
Wykonanie i odbiór Ekspertyzy
1.	Wykonawca zobowiązuje się wykonać stanowiącą przedmiot umowy Ekspertyzę z materiałów własnych, na podstawie przeprowadzonej wizji lokalnej oraz dokumentacji przekazanej mu przez Zamawiającego.
2.	Sporządzona Ekspertyza powinna być wykonana przez Wykonawcę z należytą starannością, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, a także z uwzględnieniem zasad sztuki budowlanej.
3.	Zamawiający zobowiązuje się do protokolarnego odbioru Ekspertyzy stanowiącej przedmiot Umowy oraz zapłaty wynagrodzenia stosownie do treści § 4 poniżej.
§ 4
Wynagrodzenie Wykonawcy
1.	Za wykonanie Ekspertyzy stanowiącej przedmiot niniejszej Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie ................... zł (słownie ................... złotych), która to kwota zostanie powiększona o odpowiednią kwotę podatku od towarów i usług.
2.	Wynagrodzenie opisane w ust. 1 powyżej zostanie zapłacone przez Zamawiającego bezpośrednio na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie ................... dni od daty odbioru Ekspertyzy.
3.	Wykonawca podaje następujący numer rachunku bankowego do zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 i 2 powyżej: ................... w banku ................... S.A.
4.	Wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 powyżej stanowi pełne wynagrodzenie za całkowite i kompletne wykonanie Ekspertyzy z zachowaniem zgodności z wszystkimi warunkami niniejszej Umowy oraz pokrycie wszystkich kosztów oraz wydatków poniesionych lub związanych z realizacją Ekspertyzy będącej przedmiotem niniejszej Umowy.
§ 5
Zobowiązania Wykonawcy
1.	Wykonawca zobowiązuje się wykonać Ekspertyzę w terminie określonym w § 2 ust. 1 niniejszej Umowy oraz w stanie wolnym od jakichkolwiek wad. W przypadku stwierdzenia wad w wykonanej pracy Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego ich usunięcia w terminie ................... dni od daty zgłoszenia wady przez Wykonawcę.
2.	Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za treść wykonanej Ekspertyzy, zawarte w niej stwierdzenia i wnioski, jak również wady które mogą się ujawnić podczas robot budowlanych realizowanych na podstawie rekomendacji i zaleceń zawartych w Ekspertyzie. Tym samym Zamawiający uprawiony jest do żądania od Wykonawcy odszkodowania za wszelkie poniesione szkody będące bezpośrednim albo pośrednim rezultatem błędów zawartych w Ekspertyzie sporządzonej przez Wykonawcę.
3.	Wykonawca nie może, bez zgody Zamawiającego, powierzyć wykonania Ekspertyzy innej osobie. Wymagana zgoda Zamawiającego musi być wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności.
4.	W ramach realizacji niniejszej Umowy Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
a)	zapewnienia specjalistycznego wykonawstwa Ekspertyzy.
b)	naprawienia wszelkich zniszczeń lub uszkodzeń dokonanych w majątku Zamawiającego w związku z wykonywaniem wizji lokalnych niezbędnych do wykonania Ekspertyzy.
c)	wykonania Ekspertyzy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami sztuki budowlanej.
d)	posiadania na dzień zawarcia Umowy i cały czas jej trwania, aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej do kwoty w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na dowód czego przedkłada kopię polisy ubezpieczeniowej. Zamawiający uznaje ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej zawarte w ramach przynależności do izb zawodowych
§ 6
Kary Umowne
1.	Strony ustalają następujące kwoty kar umownych:
a)	za odstąpienie Zamawiającego od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości ................... % całkowitego wynagrodzenia Wykonawcy 
b)	za odstąpienie Wykonawcy od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, Zamawiający płaci karę umowną w wysokości ................... % całkowitego wynagrodzenia Wykonawcy 
c)	za zwłokę w wykonaniu umowy Wykonawca płaci karę w wysokości ................... % całkowitego wynagrodzenia Wykonawcy za każdy dzień zwłoki.
2.	Wysokość kar umownych nie może przekroczyć ................... % wartości wynagrodzenia za Ekspertyzę, co nie wyklucza dochodzenia przez Strony wzajemnych roszczeń odszkodowawczych na zasadach ogólnych.
§ 7
Oświadczenia Wykonawcy
1.	Wykonawca oświadcza, że:
a.	Posiada niezbędną wiedzę, doświadczenie i kwalifikacje do wykonania dzieła;
b.	Jest rzeczoznawcą budowlanym wpisanym na listę Rzeczoznawców Budowlanych prowadzoną przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.
c.	Posiada wymagane uprawnienia budowlane.
2.	Wykonawca oświadcza, że jest członkiem Okręgowej Izby Architektów/Inżynierów Budownictwa w ................... zarejestrowanym pod numerem ................... .
3.	Zaświadczenie o przynależności Wykonawcy do Okręgowej Izby Architektów/Inżynierów Budownictwa stanowi załącznik do niniejszej Umowy.
§ 7
Prawa Autorskie
Przedmiot niniejszej umowy jest chroniony prawem autorskim. Autorskie prawa majątkowe do Ekspertyzy opisanej w §1 nabywa Zamawiający.
§ 8
Postanowienia Końcowe
1.	W toku realizacji niniejszej Umowy Strony reprezentować będą:
a)	Ze strony Zamawiającego:
*	Pan ................... - pracownik Zamawiającego, oraz
*	Pan ................... - pracownik Zamawiającego
b)	ze strony Wykonawcy:
*	Pana/Panią ................... posiadającą/ego uprawnienia budowlane nr: ...................
2.	W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową strony obowiązują przepisy:
a)	ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.)
b)	ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) wraz z przepisami wykonawczymi.
3.	Zmiana postanowień zawartej Umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.
4.	Integralną część Umowy stanowią następujące załączniki:
*	Załącznik nr 1 - odpis aktualny z Krajowego Rejestru Sądowego dla Zamawiającego;
*	Załącznik nr 2 - zaświadczenie o wpisie Wykonawcy do ewidencji działalności gospodarczej
*	Załącznik nr 3 - specyfikacja zawierająca zestawienie elementów/zakres objęty Ekspertyzą
*	Załącznik nr 4 - ...................
*	Załącznik nr 5 - ...................
5.	Właściwym do rozpoznania sporów wynikających na tle realizacji niniejszej Umowy jest Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
6.	Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, dwa dla Zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY	WYKONAWCA
(własnoręczny podpis)	(własnoręczny podpis)